Chủ Nhật, 3 tháng 11, 2019

Điểm danh những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá nở rộ tại TP HCM thời quan qua.Theo báo cáo mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 item. Trong đó có 58% dự án thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% công trình thuộc thị phần hạng sang và siêu sang. Mức giá sàn căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 04 tuần trước. Trong số các công trình hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới tung ra thị trường có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ phù hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ trình bày ra thị trường công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm huyện 7. polyad Phối cảnh mặt tiền công trình Panomax River Villa. Công trình vi la trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới nhóm đối tượng mua hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được thiết kế theo đẳng cấp kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và văn minh. Cổng dự án khiến bằng đá hoa cương trong khi các con đường đi bộ cũng trải đá, xung quanh là hệ sinh thái xanh. Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng đến sự cao cấp trong thưởng thức sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, thiết kế trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhị tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang đến hưởng thụ mới lạ về không gian rộng mở nhìn từ trên cao, bao quát tầm nhìn thiên nhiên. Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá sàn. Đương nhiên, cách phân hạng đó chưa đúng mực. "Một dự án được gọi là cao cấp phải phục vụ được những yếu tố khó tính về vị trí, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, số đông cư dân, nhân tiện ích tầm thường, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói. Ở thời điểm hiện nay, số công trình đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không phổ quát. Thứ nhất, để đảm bảo tính tây riêng cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng. Mặt khác, các căn hộ thuộc thị phần cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có diện tích rất lớn, để bảo đảm đồng nhất về số đông dân cư. Đối tượng mua hàng sẽ khó có thể mua thấy những căn hộ có diện tích nhỏ xíu diện tích dưới 2 phòng ngủ.  Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang thiết kế để tăng trải nghiệm của cư dân. Hầu như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Bên cạnh đó, nhà đầu tư bố trí cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian chờ đợi cho cư cân. Sau cùng là chuỗi hệ thống luôn tiện ích như quy mô cây cỏ, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm hoàn toản. Tại Panomax River Villa, công trình được bao quanh bởi môi trường xanh rộng lớn 820.000m2 của trường học Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land chọn lựa vị trí xây dựng công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông. Khác với các tổ phù hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những nhà cửa Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn giễu cợt, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 tới 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ.  Trung bình một cầu thang máy tại công trình sẽ dịch vụ cho hai căn hộ. Dân cư không chạm chán phải cảnh quá chuyển vận thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng bảo đảm tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm thiết kế riêng biệt. Để đảm bảo bình yên, Panomax River Villa trang bị hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và thang máy. Chuỗi hệ thống trí tuệ nhân tạo lanh lợi sẽ nhận diện khuôn mặt, không người điều khiển lựa chọn tầng và đưa cư dân về đúng căn hộ. Người lạ chẳng thể tự ý ra tham gia tòa căn hộ.  Với hệ thống luôn thể ích văn minh, khép kì lạ trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian tại phố đi bộ dọc bờ sông ngay sát. Thành Dương 
Xem tại: chung cu

0 nhận xét:

Đăng nhận xét